VENDESI AMPIO APPARTAMENTO SEMI NUOVO CON CANTINOLA – Rif. 2322

📍 A.U. Rossano – Via Salvatore Marco De Simone

In elegante contesto residenziale, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di assoluto prestigio: un ampio appartamento semi nuovo di circa 190 mq, rifinito con materiali di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie per comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

✨ Un immobile pensato per chi desidera spazi importanti, comodità quotidiana e una casa pronta da vivere, senza dover rinunciare a nulla.
🛋️ Possibilità di acquisto completamente arredato e accessoriato!

L’appartamento, posto al 2° piano con ascensore, gode di doppio ingresso indipendente, caratteristica ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nella stessa soluzione.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

🔥 Elegante soggiorno di rappresentanza con camino e predisposizione termo-camino
🍽️ Cucina abitabile con raffinato piano in muratura
🛏️ 2 camere da letto spaziose
💼 Studio privato con bagno autonomo e ingresso indipendente
🛁 3 bagni complessivi, ampi e curati nei dettagli
✨ Lavanderia dedicata
🌅 4 balconi vivibili e panoramici
📦 Cantina/legnaia di circa 10 mq al piano terra

🚗 A completare la proprietà troviamo 2 posti auto assegnati all’interno di parcheggio condominiale recintato con cancello automatico.

💎 Dotazioni e comfort esclusivi:
🌡️  Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
✨ Doppi infissi: interni in legno, esterni in alluminio
✔️ Impianto di domotica
✔️ Filodiffusione
☀️ Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con immissione in rete
🛡️ Impianto d’allarme
📹 Videosorveglianza
📚 Ripostigli esterni
✨ Rifiniture totalmente extra capitolato

📍 La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona residenziale tranquilla e signorile, ideale per famiglie e professionisti, con il centro cittadino e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi.

🏡 Una soluzione rara sul mercato, dove spazio, tecnologia, comfort ed eleganza si incontrano perfettamente.

💰 € 255.000