VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE – CENTRALISSIMO (Attualmente a reddito) – Rif. 2329

🏛️ A.U. ROSSANO (CS) – VIA NAZIONALE

✨ 160 MQ NEL CUORE DELLO SCALO. UNA CASA CHE VALE PIÙ DI QUANTO COSTA.

(Attualmente a Reddito!)

€ 98.000

Ci sono immobili che si valutano solo in base ai metri quadrati. E poi ci sono quelli che acquistano valore ogni giorno grazie alla loro posizione.

Via Nazionaleè la via più centrale e richiesta dello Scalo di Rossano: vivere qui significa averetutto a pochi passi. Supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Una posizione che offre qualità della vita oggi e rappresenta una garanzia di valore anche nel tempo.

In questo contesto proponiamo un appartamento di160 mq, posto al4° piano (Scala A) con ascensore, perfetto per chi desidera grandi spazi in una posizione semplicemente impagabile.

Composizione:

🏡 Salone di circa50 mq
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ 3 camere da letto, di cui2 matrimoniali
🚿 Bagno + doppio servizio
🌞 3 balconi
🌍 Esposizione su4 lati, che garantisce luminosità e aria naturale durante tutto l'arco della giornata.

Completano la proprietà:
✔️ Ascensore
✔️ Portoncino blindato
✔️ Pavimenti in marmo e ceramica
✔️ Caldaia per acqua sanitaria
✔️ Infissi in ferro
✔️ Posto auto in parcheggio recintato.

💡 Un immobile da vedere con gli occhi del futuro.

È vero, necessita di lavori di ristrutturazione. Ma è proprio questo il suo più grande punto di forza.

La metratura importante, la pianta regolare e la distribuzione degli ambienti permettono di realizzare una casa moderna di altissimo livello oppure didividere facilmente l'immobile in due appartamenti, rendendolo un'interessante opportunità anche per chi cerca un investimento.

Oggi è quasi impossibile trovare160 mq, con ascensore, posto auto e nel pieno centro dello Scalo di Rossanoa un prezzo di€ 98.000. Il valore di questo immobile non è dato solo dai metri quadrati, ma soprattutto dallaposizione, un elemento che non potrà mai essere modificato e che rappresenta da sempre il miglior investimento nel mercato immobiliare.

Le case si possono ristrutturare. La posizione, invece, si compra una sola volta.