VENDESI VILLA INDIPENDENTE A SOLI 300 METRI DAL MARE – Rif. 2330

🏡 A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA SANT'IRENE

VENDESI VILLA INDIPENDENTE A SOLI 300 METRI DAL MARE🌊

€ 270.000

A pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità della Contrada Sant'Irene,MEDIAFIN propone in vendita una splendida villa indipendentedi complessivi200 mq, disposta su2 livelli con ingressi completamente separati e indipendenti, ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare o casa vacanze.

La proprietà è circondata daoltre 900 mq di spazio esterno, suddivisi tra una comodacorte pavimentata e 450 mq di terreno agricolo, perfetto per realizzare una piscina, un'area giochi, un orto o qualsiasi spazio dedicato al relax e al tempo libero.

📍 Piano Terra – Completamente ristrutturato

Accogliente e pronto da abitare, è composto da:

• Luminoso soggiorno con camino;
• Cucinotto a vista;
• 2 camere da letto;
• Bagno;
• Ampia veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Rifiniture:
✔️ Portoncino blindato
✔️ Infissi in alluminio
✔️ Climatizzazione
✔️ Completamente rinnovato

📍 Primo Piano – Da personalizzare

Con accesso tramite scala esterna indipendente, è composto da:

• Ampio soggiorno;
• Cucinotto;
• 2 camere da letto;
• Bagno;
• Terrazzino;
• Balcone perimetrale.

Un livello da ristrutturare secondo i propri gusti, con grandi potenzialità.

🌳 Spazi esterni

La villa dispone di un giardino e una corte curata e funzionale, dotata di:

• Cancello automatico;
• Illuminazione esterna;
• Verde attrezzato;
• Zona barbecue con piano d'appoggio e lavandino.

Completano la proprietà:
✅ Pozzo idrico privato;
✅ Vasca Imhoff;
✅ Portoncino blindato su entrambi i livelli;
✅ Proposta in venditaparzialmente arredata.

❤️ Perché sceglierla?

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in totale privacy e a pochi minuti dalla spiaggia, con il vantaggio di poter ospitare due nuclei familiari oppure destinare un piano ad attività ricettiva o ad uso investimento.

Relax, indipendenza, ampi spazi e mare a soli 300 metri: tutto ciò che serve per vivere ogni giorno come se fosse vacanza.🌴